Vous voulez abattre les murs intérieurs de votre nouvelle cuisine ? Voici quelques conseils préalables…
Ouvrir sa cuisine en cassant un mur
Vous envisagez une cuisine ouverte ? Avez-vous l’intention d’aller frapper aux murs de votre maison ? Si c’est le cas, vous pourriez mettre votre maison et votre famille en danger.
Vos murs ont une fonction et ce n’est pas seulement pour empêcher le vent de passer. La plupart ont un rôle structurel à jouer et les abîmer sans l’avis d’un expert pourrait vous coûter cher en réparations ou pire encore. Cet article vous aidera à réunir l’équipe appropriée pour votre projet. Si vous avez de grands projets et que vous devez enlever des murs, vous aurez peut-être besoin de l’aide d’un ingénieur en structure.
Il y a plus que ce que vous pensez
Quelle que soit la taille et la complexité du projet, il est conseillé de travailler avec des spécialistes qui se concentrent sur des détails spécifiques afin d’être assuré que vous avez tout prévu.
La tendance actuelle est d’ouvrir sa cuisine en enlevant un ou deux murs. La combinaison de la salle à manger avec l’ancienne cuisine pour créer un espace ouvert dont la famille pourra profiter est une solution très populaire. N’oubliez pas que les travaux de construction doivent respecter de nombreuses réglementations et obligations légales. Ne considérez pas ce billet comme un substitut à des conseils spécifiques sur votre projet. L’objectif est de vous fournir un guide général pour vous mettre sur la bonne voie. Si vous procédez à des modifications structurelles, vous devrez vous conformer à la réglementation en matière de construction et si votre maison est un bâtiment classé, vous devrez également demander une autorisation spéciale. Toutes ces informations peuvent être obtenues auprès de l’équipe chargée de la réglementation de la construction au sein de votre municipalité.
N’oubliez pas que ce n’est pas seulement le mur que vous enlevez. C’est ce qui se trouve à l’intérieur et en dessous qui devra également être pris en compte. Les fils électriques, le radiateur caché et les conduites de gaz devront être vérifiés. N’oubliez pas que votre revêtement de sol devra être réparé une fois le mur enlevé.
Les ingénieurs en structure
L’enlèvement d’un mur non structurel avec un minimum de complications internes est un processus relativement simple. Un coup de massue et un peu de bon sens sont à peu près tout ce dont vous avez besoin pour commencer. Mais qu’en est-il si le mur que vous vous apprêtez à enlever retient le reste de la maison ? Les choses se compliquent et il y a de fortes chances que vous recherchiez les services d’un ingénieur en structure, car oui, un architecte ne suffira pas !
Un ingénieur en structure est un ingénieur civil professionnel qui a une compréhension spécialisée des forces et des charges liées aux bâtiments. Il peut s’agir de ponts, de tunnels et de gratte-ciels. Les ingénieurs en structure résidentielle sont spécialisés dans la conception de bâtiments résidentiels, tout comme la maison dans laquelle vous vivez. Ils sont qualifiés pour calculer les forces en jeu dans votre maison. Ils s’assureront que tous les éléments qui empêchent votre maison de tomber sont de la bonne spécification. Il est important de savoir que n’importe qui peut s’appeler « ingénieur en structures ». Vous devrez donc vérifier vos qualifications avant de remettre de l’argent ou de signer un contrat, nous en reparlerons plus tard.
Un bon ingénieur en structure trouvera une solution pour répondre à vos besoins, en tenant compte de la capacité physique des matériaux, des exigences législatives, des contraintes du site, des objectifs personnels et des contraintes financières.
Il n’est pas obligatoire d’employer un ingénieur en structure, mais selon le travail à accomplir, cela peut être très judicieux. Le service de réglementation de la construction de votre municipalité devra voir un ensemble de dessins détaillés qui montrent comment votre structure a été conçue. Tous les calculs de charge devront accompagner les dessins et vous devrez prouver que vos travaux ont été réalisés conformément aux plans de structure. N’essayez pas de « voler ».
Faites une erreur sur l’intégrité structurelle de votre propriété et votre monde pourrait littéralement s’écrouler autour de vous. En outre, si vous envisagez de vendre votre maison, vous devrez prouver que vos modifications ont été approuvées par le service local de réglementation de la construction.
Scénario classique
Disons que vous avez décidé d’ouvrir votre cuisine en frappant à la porte de la salle à manger.
Vous devez savoir si le mur est porteur ou non. Si vous n’avez pas les dessins architecturaux originaux de votre maison pour vous guider, je vous recommande d’opter pour la méthode « tap, tap, tap ». Cela consiste à taper sur le mur en question et à écouter un son « creux ». Si le mur est creux, il ne sera pas porteur et vous n’aurez pas besoin d’un ingénieur en structure.
Si vous entendez un « bruit sourd », vous avez probablement découvert un mur porteur et vous aurez besoin d’un ingénieur en structure résidentiel pour concevoir une nouvelle poutre pour supporter la charge. Un coup d’œil rapide à l’étage vous guidera sur ce qui est supporté. S’il y a un autre mur solide directement au-dessus, vous pouvez être sûr que vous aurez du travail de structure à faire. Si vous n’êtes pas sûr du mur en question, demandez à un constructeur local de venir l’inspecter pour vous. Il sera ravi de le faire, car cela pourrait l’inciter à vous confier les travaux.
Trouver un ingénieur en structure
Il arrive souvent que votre architecte ou votre constructeur recommande un ingénieur en structure ou en commande un lui-même dans le cadre du processus.
S’ils ne le font pas, vous devrez en trouver un. Ne vous faites pas dire que vous n’en avez pas besoin. La réglementation en matière de construction est très stricte et le fait de ne pas présenter les plans et les calculs de structure appropriés vous mettra dans une position très difficile par la suite. Vous pouvez également invalider toute assurance dont vous disposez sur votre propriété.
Une fois que vous avez trouvé un ingénieur, il est bon de vérifier que ses travaux antérieurs correspondent à vos besoins. Si ce n’est pas le cas, continuez à chercher jusqu’à ce que vous trouviez quelqu’un de plus expérimenté dans le type d’emploi que vous envisagez. Le degré d’implication de l’ingénieur dépend en grande partie de votre projet individuel. Vous pouvez lui demander de vous conseiller avant de demander un permis de construire.
Certains proposent également un service de suivi de votre projet en surveillant l’avancement de votre constructeur.
Si vos travaux de construction jouxtent une autre propriété, votre géomètre peut vous donner des conseils sur les « murs mitoyens » qui pourraient s’avérer précieux pour vous et votre voisin.
A retenir
En résumé, il est essentiel que vous choisissiez les bonnes personnes pour vous aider à améliorer votre maison. Lorsque vous prévoyez un changement structurel, vous devez faire appel à un expert qui vous proposera une solution sûre qui vous permettra de respecter la réglementation. Il n’est pas facile d’abattre des murs structurels et vous ne voulez pas mettre votre maison en danger.
Ne faites pas l’erreur commise par tant de personnes qui cherchent à améliorer leur maison.